Пазарът на недвижими имоти в Бургас показва признаци на стабилизиране в началото на годината, като резки покачвания или спадове на цените не се очакват, сочат експертни оценки.
„В нашия бранш цените от години се калкулират в евро, затова не наблюдаваме драматични промени“, коментира Диана Иванова, управител на местна агенция за недвижими имоти. Тя отбеляза, че навлизането на България в еврозоната не е предизвикало сътресения на пазара.
Последните месеци се очертава тенденция към задържане на цените, особено на вторичния пазар, където много оферти са вече надценени. Това води до по-предпазливо поведение на купувачите, които все по-често правят предложения за намаление, създавайки разминаване между очакванията на продавачите и действителните сделки.
Интересът обаче остава силен към новото строителство, където клиентите търсят по-високо качество, модерна инфраструктура и цялостна среда за живот. В някои от най-търсените квартали на Бургас цените на новите жилища вече достигат между 1200 и 1400 евро на квадратен метър, докато в квартал „Меден рудник“ те варират между 900 и 1000 евро. Ваканционните имоти близо до морето започват от около 1500 евро на квадрат, а в суперцентъра цените вече надхвърлят 3000 евро.
„За намаляване на цените не може да се говори. Всичко поскъпва – включително строителните материали и работната ръка“, добави Иванова, като посочи, че високите нива на имотите в София влияят и на останалите градове в страната.
Въпреки активното ново строителство, интересът към панелните жилища остава стабилен, особено сред младите семейства, които ценят реалните площи и вече модернизираните сгради, отбеляза Живко Иванов, брокер на недвижими имоти.
Наемният пазар също остава стабилен, но с ограничено предлагане на добре обзаведени апартаменти. Според последни проучвания дългосрочните наеми за двустайни жилища варират между 800 и 1000 лева на месец, а за тристайни – между 1200 и 1600 лева, като цената зависи от локацията и наличието на паркомясто или гараж.
- Бургас с нов държавен план-прием за 2026/2027: Нови професии, профили и разширено дуално обучение
- АЕГ „Гео Милев“ – Бургас посреща европейски партньори по проекта „Лаборатория за активно учене“
- Спецакция в Айтос: Проверка на склад за дървен материал на Вальо Помака
- Росен Желязков ще участва в неформалния Европейски съвет в Лиеж
- Андрей Гюров поема поста служебен министър-председател
